物件紹介

３２芝公園ビルは、東京都港区芝公園3丁目に所在するオフィスビルです。構造は鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)を採用し、規模は地上10階・地下4階建、延床面積は約2,587坪を有します。交通アクセスについては、都営地下鉄三田線御成門駅より徒歩6分、大江戸線赤羽橋駅より徒歩7分、東京地下鉄日比谷線神谷町駅より徒歩8分、JR山手線浜松町駅より徒歩15分、および東京地下鉄南北線六本木一丁目駅より徒歩15分と、複数の主要路線および駅が利用可能です。都内主要エリアへ円滑にアクセス可能な立地は、ビジネスの機動力を最大限に引き出します。

■ 芝公園の景観に調和する重厚な意匠
本物件は、都心の緑豊かな芝公園エリアに位置し、周囲の環境と調和する落ち着いた外観デザインが特徴です。地上10階建の風格ある佇まいは、企業の信頼性を象徴するとともに、来訪者に対しても格調高い印象を与えます。共用部であるエントランスは、ビジネスの起点に相応しい洗練された空間として維持されており、建物内には2基のエレベーターが設置されています。リニューアルを実施しており、建物全体の品質が適切に保たれています。

■ 効率的な執務を支える機能的なフロアスペック
基準階面積は約144坪を確保しており、効率的なオフィスレイアウトを可能にする執務空間を提供します。天井高は2,370mmに設定されており、基準階オフィスにはセントラル空調方式が採用されています。また、配線の自由度を高めるOAフロアを完備しており、通信インフラの構築や組織変更に伴うレイアウト変更にも柔軟に対応可能です。機能的なフロア構成は、多様なビジネススタイルに対応し、日々の業務効率の向上に寄与します。

■ 業務効率を高める周辺環境と利便施設
本物件の周辺には、公共施設や金融機関が点在しており、日常の業務を円滑に進めるための環境が整っています。近隣には商業施設や飲食店も豊富に存在し、従業員の利便性向上に繋がります。JR山手線を利用することでJR東京駅へダイレクトにアクセス可能であり、広域への営業活動や出張においても優れた優位性を誇ります。都市の利便性と静穏な環境が両立した立地は、企業の生産活動を支える理想的なビジネスエリアを形成しています。

■ 堅牢な構造と安心の耐震性能
鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)を採用した堅牢な構造は、長期にわたる事業継続を支える強固な基盤となります。本物件は耐震性能に適合しており、震災時における安全性にも配慮されています。地下4階まで設けられた構造は建物全体の安定性を高め、企業の重要な資産と従業員の安全を保護します。確かな建築技術に基づいた設計は、予期せぬ事態においてもビジネスの停滞を防ぎ、安心して業務に邁進できる環境を提供します。

３２芝公園ビルは、港区芝公園という高い視認性と利便性を有する立地にあり、数値に裏打ちされた確かなオフィス機能を提供します。複数の路線が利用可能な優れた交通網と、メンテナンスの行き届いた建物仕様は、企業の持続的な成長を支える拠点としての価値を証明します。機能性と安定性を重視する企業の意思決定に対し、本物件は最適かつ格調高い選択肢を提供します。